Performance住宅性能
住宅保証
心地よい暮らしは、目に見えるデザインだけでなく、住まいを支える性能から生まれます。
村上組は、断熱・気密、耐震・耐久、保証まで丁寧に考え、建てた後も安心が続く家づくりを大切にしています。
スーパーウォール(SW)工法
村上組では、木造住宅の骨組みに高性能な断熱パネルと構造用面材を一体化した「SWパネル」を組み合わせるスーパーウォール工法を採用しています。 建物全体を高性能パネルでしっかりと包み込むことで、業界トップクラスの気密・断熱性と高い耐震・耐久性を実現。「夏は涼しく、冬は暖かい」快適で省エネな暮らしと、家族の命を守る強い家づくりをお届けします。
素材と技術
スーパーウォール(SW)⼯法では、グラスウール(16K)と⽐べて約2.4倍※の断熱性能を持つ、⾼性能な硬質ウレタンフォーム断熱材を使⽤しています。湿気や⽔を通しにくく型崩れしにくいため、⾼い断熱性能を⻑く保ちます。また、その性能を引き出すには、パネルの組み込みや気密処理など、⾼い施⼯精度が不可⽋です。素材の⼒と確かな施⼯技術で、⾼断熱・⾼気密な住まいを実現します。
※グラスウール16K:0.045 W/m·K、硬質ウレタンフォーム:0.019 W/m·Kとした場合の数値
Performance 01 高断熱・高気密
2030年基準を超える標準性能
村上組では2030年の義務化基準を大きく超える、断熱等級6以上(UA値0.46W/㎡・K以下)を標準としています。また、快適性・省エネ性に大きく影響する隙間相当面積(C値)に対しても、高気密住宅の水準C値1.0㎠/㎡を大きく下回るC値0.5㎠/㎡以下を標準として、快適で経済的な住宅をお届けします。
断熱性能UA値[W/㎡・K]
UA値とは、外壁・屋根・開口部などを通じて住宅の内部から外部へ逃げる熱量を表す数値で、値が小さいほど高い断熱性能を示します。
一年を通じて温度差のない快適な住環境をつくるために必要な、「等級6以上(HEAT20 G2レベル相当)」を標準としています。
- 断熱等級4
- 0.87W/㎡K以下
- ZEH基準
- 0.6W/㎡K以下
- HEAT20 G1
- 0.56W/㎡K以下
- HEAT20 G2(断熱等級6)
- 0.46W/㎡K以下
気密性能 C値[㎠/㎡]
C値とは、家全体の隙間の広さを示す気密性能の数値で、一般的には1.0㎠/㎡以下で高気密住宅とされます。
気密性が低い住まいは、室内に不快な温度差を生むだけでなく、水が漏れ続ける配管のように冷暖房エネルギーを無駄にし、光熱費がかさむ原因になります。
しっかりと気密性を高めることで、計画的な換気が正しく機能し、ご家族の健康と建物の寿命を長く守ることにつながります。
当社では目標値を0.5㎠/㎡以下とし、一棟ごとに気密測定を行って実測値で確かな性能を証明しています。(近年の平均値 0.22㎠/㎡)
※記載の数値は床面積を120㎡として計算
- 高気密住宅
- 1.0㎠/㎡以下
- 村上組標準仕様
- 0.5㎠/㎡
ZEH(NET ZERO ENERGY HOUSE:ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、断熱性能の向上や⾼効率設備の導⼊により、住まいで使うエネルギーを⼤きく抑え、太陽光発電などで創るエネルギーによって、年間の⼀次エネルギー収⽀をおおむねゼロに近づける住宅です。
実質負担なしで太陽光発電設備を搭載できるプランも用意しています。
2030年度目標(令和12年度)
新築戸建住宅100%
既存改修50%
| 実績 | ZEH普及目標 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 年度 | 2021年度 | 2022年度 | 2023年度 | 2024年度 | 2025年度 | 2030年度 |
| ZEH比率(新築戸建住宅) | 0% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| ZEH比率(既存改修) | 0% | 0% | 0% | 0% | 0% | 50% |
Performance 02 耐震・耐久
村上組では大切な家族と資産を守るため、安全な家づくりを目指しています。
耐震
耐震等級3+制震機能を全棟採用
村上組では、建築基準法の1.5倍の耐震性を誇る「耐震等級3」を標準とし、繰り返し襲う地震にも強い住まいをつくります。さらに「制震スーパーウォール」を採用することで、大きな揺れによる建物の変形量を約1/2に低減し、家族の命と住まいを守り続けます。
- 耐震等級1
- 建築基準法の耐震基準
- 耐震等級2
- 長期優良住宅の耐震基準
[耐震等級1の1.25倍] - 耐震等級3
- 耐震等級3
[耐震等級1の1.5倍]
SW工法の耐震+制震
断熱性と耐震・制震性能を高いレベルで両立する「制震機能付き高断熱パネル」を採用。
断熱性を損なうことなく揺れを効果的に抑え、安心と快適が長く続く理想の住まいをお届けします。
制震機能付き高断熱性パネル
高断熱壁パネルと粘弾性体の制震テープを一体化することで、
断熱性を損なうことなく、地震の揺れを吸収します。
POINT 01
家全体が
制震装置
POINT 02
揺れを最大
約1/2に軽減※
POINT 03
繰り返しの
揺れに強い
- ※プランや地震の揺れによって、変形量の低減は異なります。
- ※防災科学技術研究所での実物大振動実験結果より(兵庫県南部地震の揺れの大きさの1倍・2回目)
耐久
長期優良住宅
高い耐久性と省エネ性能を備え、認定を受けることで、税制優遇や住宅ローンの金利引き下げも受けられる住宅。
ホウ酸防蟻処理
人やペットには安全でありながらシロアリを寄せ付けない、天然鉱物由来の防蟻処理。
揮発しないため効果が分解されず、半永久的に家を守り続けます。
省令準耐火構造
万が一の火災時に火の燃え広がりを防ぐ、高い防火性能を備えた構造。
安全性の高さから、火災保険料・地震保険料が大幅に割引になるメリットもあります。
Performance 03 住宅保証
村上組では、長く安心して暮らしていただけるよう、充実した各種保証を標準でご用意しています。
さらに将来の安心を高める有償オプション保証も揃え、長期的なメンテナンスコストの不安を軽減します。
防蟻保証 15年
「ボロンdeガード」によるホウ酸処理。ヤマトシロアリ・イエシロアリを対象とします。※5年ごとの有償定期検査が必要です(再施工なし)。アメリカカンザイシロアリは別途特約が必要です。
建物品質保証
初期20年最長60年
有償オプション保証
建物の初期保証を20年とする制度です。初期10年間は法定の瑕疵担保責任保険が適用されます。一般的な延長保証のように10年時の有償メンテナンスを前提とする方式とは異なる点が特徴で、最長で60年保証することが可能です。
設備機器保証 10年
有償オプション保証
通常1~2年程度のメーカー保証を10年まで延長します。標準対象は、システムキッチン、システムバス、給湯器、洗面化粧台、温水洗浄便座2台の5機器です。エアコン・換気システムは追加可能で、商品点数により追加保証料が必要です。


